租戶擾民怎么辦?懿皇置業(yè)來幫你!在租房大軍中，有安分守己的好租客，也有素質(zhì)低的無良租客。租戶和其他業(yè)主的糾紛很常見，租戶擾民的事情也是時(shí)有發(fā)生。租戶擾民怎么辦，業(yè)主怎樣維權(quán)?租戶擾民，房東能解除租房合同嗎?

　　由于在租房時(shí)，房東可能無法分辨出租戶的好壞。在租戶住進(jìn)后，相鄰業(yè)主才發(fā)現(xiàn)租戶經(jīng)常晚歸，制造噪音等擾亂自己的正常生活。如果發(fā)生租戶擾民的事情，懿皇置業(yè)建議業(yè)主可以先和租戶溝通，勸阻他們停止擾民行為。如果勸阻無效，可以向房東、居委會或警方投訴，請房東或居委會出面協(xié)調(diào)。如果協(xié)調(diào)還不成，可以收集證據(jù)，向法院起訴。

　　根據(jù)《民法通則》相鄰權(quán)的相關(guān)規(guī)定，相互毗鄰的不動產(chǎn)的人或使用人不得違反國家規(guī)定棄置固體廢物，排放大氣污染物、水污染物、噪聲、光、電磁波輻射等有害物質(zhì)。因此，租戶擾民時(shí)，懿皇置業(yè)認(rèn)為相關(guān)業(yè)主可以向法院起訴維護(hù)自己的權(quán)益。

　　租戶擾民，影響到相鄰業(yè)主的正常生活，如果房東不及時(shí)處理會影響到自己和其他業(yè)主的關(guān)系，嚴(yán)重的還可能承擔(dān)一些民事責(zé)任。因此，懿皇置業(yè)建議，在發(fā)現(xiàn)租戶擾民時(shí)，應(yīng)當(dāng)主動和租戶聯(lián)系溝通，勸阻租戶的擾民行為。如果勸阻無效，可以根據(jù)租房合同的規(guī)定，與其解除租房合同，要求租戶搬離且承擔(dān)違約責(zé)任。

　　懿皇置業(yè)認(rèn)為，和諧的鄰里關(guān)系是幸福快樂生活的保障，房東、租戶都有義務(wù)維護(hù)和鄰居的關(guān)系。生活中多為他人著想，夜間不大聲喧嘩、不敲打地面，多體諒他人等。如果租戶不聽勸阻，可以拿起法律武器維護(hù)自己的權(quán)益。