委托中介售房并不是一件難事，難的是怎么選中介，更難的是選大中介還是選小中介?下面，懿皇房產就來跟大家分別說一下大小中介的優(yōu)缺點吧，希望能幫大家根據(jù)自己的實際情況進行房產中介的選擇!

　　一、大中介的優(yōu)缺點

　　1、優(yōu)點

　　①客源多：懿皇房產了解到，一般受品牌效應的影響，中介公司的規(guī)模越大，客戶對其的信任感就越強，加上大型中介公司的營銷手段更強，因此大型中介公司會比小型中介公司擁有更多的客源，你的房子也不會賣不出去。

　　②專業(yè)性強：大型中介公司比起小型中介公司來說，制度更加完善，對從業(yè)人員的要求也更高，而且由于公司管理比較到位，因此，懿皇房產認為，各從業(yè)人員各司其職，分工明確，房源委托更加放心。

　　2、缺點

　　①中介費較高：正是因為大型中介公司的房源多，客源也多，所以，懿皇房產認為大中介的收費也相應的高一些，而且也并不十分在意你是否將房源委托給他們。

　　②房源競爭大：大型的中介公司一般成立時間都比較長，公司規(guī)模大，服務范圍廣，實力強一些的公司還會在各地建立分公司或連鎖店，因此，懿皇房產認為這樣的中介，房源是比較多的，競爭力自然就比較大。

　　二、小中介的優(yōu)缺點

　　1、優(yōu)點

　　①業(yè)務員技能全面：懿皇房產了解到，小型中介公司的業(yè)務員通常不會有很明確的分工，往往是一個人負責很多的事情，這就要求業(yè)務員擁有比較全面的技能，你可能只需要跟同一個中介打交道就能把事情辦好。

　　②房源競爭力小：小型中介公司的服務覆蓋面積沒有大型中介公司那么廣，因此，懿皇房產認為，也不會有很多的房源，房源競爭壓力自然就比較小，你的房子可以順利出售的可能性也就更大一些。

　　2、缺點

　　①客戶比較少：不管是從品牌、口碑還是服務上講，小型中介公司都比不上大型中介公司更有可信度，因此，客戶就比較少。

　　②專業(yè)性不強：小型中介公司對從業(yè)人員的要求不夠嚴格，可能會聘用一些不具備經紀人資質的員工，但也就是因為他們并沒有相應的專業(yè)知識儲備，房產交易便會因此出現(xiàn)問題。

　　希望懿皇房產為大家整理的內容，對大家的選擇有幫助!如在二手房、租房等問題商有困惑，歡迎咨詢：400-001-1998!